Texto corregido y organizado

El hostal está situado a 500 metros de la Ciudad Deportiva Camilo Cano de La Nucía, un complejo de gran proyección que actualmente desarrolla un ambicioso proyecto para convertirse en uno de los mejores centros deportivos de Europa. La ciudad deportiva ha sido galardonada como la mejor ciudad deportiva de Europa durante dos años consecutivos.

En la actualidad se está construyendo un gran hotel orientado a deportistas de alto rendimiento, compuesto por tres torres:

1. Una torre gestionada por el tenista David Ferrer, destinada al alto rendimiento.
2. Una segunda torre especializada en la gestión y alojamiento de ciclistas de alto rendimiento.
3. Una tercera torre destinada a la explotación hotelera convencional.

El complejo deportivo recibe una gran afluencia de equipos y deportistas de múltiples disciplinas. Cuenta con acuerdos con equipos de fútbol de Primera División y acoge competiciones internacionales de artes marciales, gimnasia rítmica y numerosos eventos deportivos de ámbito nacional e internacional.

Los múltiples eventos que se celebran en La Nucía generan una demanda de miles de pernoctaciones mensuales. Actualmente, la oferta de alojamiento existente en el municipio no alcanza a cubrir más del 20 % de dicha demanda.

Además, se encuentra en fase de desarrollo y construcción el Plan Parcial La Serreta, con una inversión superior a 56 millones de euros, que contempla la creación de:

1. Más de 3.000 viviendas residenciales.
2. Una amplia zona comercial con la implantación de franquicias como:
3. Consum
4. Aldi
5. Burger King
6. Popeyes
7. TEDi
8. Sprinter
9. Pepco
10. JYSK
11. A estas se suman las ya existentes, como Mercadona y Lidl.

Asimismo, el proyecto incluye:

1. Complejo de apartamentos para deportistas.
2. Universidad deportiva.
3. Colegio público.
4. Segundo instituto.
5. Tercer pabellón deportivo.
6. Segundo hotel.
7. Piscina de olas.
8. Soccer Center.
9. Tercer estadio.
10. Residencia para deportistas.

Y mucho más.

Todo ello refuerza el crecimiento de la Nucia como referente deportivo, residencial, y comercial, incrementando así significativamente la demanda de alojamiento y servicios en la zona.

Características del establecimiento

El hostal cuenta con una superficie construida aproximada de 1.300 m² y ha sido diseñado específicamente para ofrecer alojamiento de calidad a precios asequibles para deportistas, equipos y acompañantes que visitan la zona para realizar concentraciones, campus de entrenamiento, competiciones y otros eventos deportivos.

A lo largo de su trayectoria, el establecimiento ha consolidado acuerdos de colaboración con clubes deportivos y federaciones de toda España, así como con organizadores de eventos deportivos de diversas disciplinas, entre ellas fútbol, lucha, artes marciales, pádel, gimnasia rítmica, ciclismo y muchas otras.

Asimismo, recibe de forma habitual a equipos de fútbol amateur y de categorías no profesionales que participan en torneos de referencia como la Costa Blanca Cup y otras competiciones celebradas en la zona.

El establecimiento cumple con toda la normativa vigente exigida para el desarrollo de su actividad y dispone de las correspondientes autorizaciones administrativas y licencias de funcionamiento.

Distribución y equipamiento

El hostal dispone de:

1. 25 habitaciones, todas ellas con baño privado.
2. Recepción.
3. Despachos administrativos.
4. Sala/aula para reuniones técnicas, formaciones y actividades de grupo.
5. Ascensor.
6. Más de 300 m² de zonas comunes distribuidas en diferentes espacios:
7. Zona de cocina-comedor.
8. Zona de estar y descanso.
9. Espacios de trabajo y estudio.
10. Área de ocio equipada con sofás, televisión y entretenimiento.

Todas las estancias cuentan con:

1. Aire acondicionado.
2. Calefacción.
3. Conexión WiFi de alta velocidad.
4. Baño privado con mampara de ducha.

Eficiencia energética y sostenibilidad

Uno de los principales valores añadidos del establecimiento es su apuesta por la eficiencia energética y la sostenibilidad, lo que permite reducir significativamente los costes de explotación.

Entre las instalaciones y sistemas implementados destacan:

1. Sistema de aerotermia de alta eficiencia.
2. Equipos de climatización de bajo consumo en todas las estancias.
3. Sistemas de ahorro energético diseñados para optimizar el rendimiento operativo del edificio.
4. Instalación fotovoltaica en cubierta con una potencia de 35 kW, ampliable hasta 70 kW, lo que ofrece un importante potencial de reducción de costes energéticos y una mejora de la sostenibilidad medioambiental del negocio.

Estas características convierten al establecimiento en una infraestructura moderna, eficiente y especialmente adaptada a las necesidades del turismo deportivo, segmento en constante crecimiento en La Nucía y su entorno.

Estado actual del negocio y potencial de crecimiento

El hostal fue completamente reformado y acondicionado en el año 2022, incorporando mejoras en instalaciones, confort, eficiencia energética y adecuación a las necesidades específicas del turismo deportivo.

Reconocimiento y reputación online

El establecimiento ha sido reconocido por Booking.com con el galardón Traveller Review Awards durante tres años consecutivos:

1. Booking.com Traveller Review Awards 2023: 8,4/10
2. Booking.com Traveller Review Awards 2024: 8,4/10
3. Booking.com Traveller Review Awards 2025: 8,4/10

Gracias a estas valoraciones, el hostal se posiciona actualmente como uno de los alojamientos mejor valorados de La Nucía dentro de su segmento, compitiendo en reputación online con establecimientos hoteleros de referencia de la zona.

La puntuación media de 8,4 sobre 10, mantenida de forma consistente a lo largo de los años, refleja un elevado grado de satisfacción por parte de los clientes y constituye un importante activo comercial para la explotación del negocio.

Apoyo institucional y entorno favorable

El Ayuntamiento de La Nucía mantiene un especial interés en fomentar la existencia de alojamientos adaptados al turismo deportivo, dada la intensa actividad que se desarrolla durante todo el año en la Ciudad Deportiva Camilo Cano.

La consolidación de La Nucía como referente internacional del deporte, reconocida durante dos años consecutivos como una de las principales ciudades deportivas de Europa, continúa impulsando la llegada de deportistas, equipos, federaciones y visitantes, generando una demanda creciente de alojamiento.

Indicadores operativos actuales

Datos de explotación

1. EBITDA actual: 100.000 €
2. ADR (Average Daily Rate): 87,61 €
3. TRevPOR (Total Revenue per Occupied Room): 91,53 €
4. Ocupación media 2024-2025: 26,13 %

Proyección de crecimiento

Las previsiones de crecimiento se apoyan en la expansión de la actividad deportiva, el desarrollo urbanístico del municipio, la ampliación de infraestructuras y la escasez de oferta alojativa existente.

Oportunidad de inversión

La combinación de una ubicación estratégica junto a la Ciudad Deportiva Camilo Cano, una reputación consolidada en plataformas de reserva, una estructura de costes optimizada gracias a las inversiones en eficiencia energética y un mercado con una demanda creciente de alojamiento deportivo, sitúan al establecimiento en una posición privilegiada para incrementar significativamente su rentabilidad durante los próximos años.

Las previsiones muestran una evolución positiva tanto en ocupación como en generación de EBITDA, respaldada por el crecimiento estructural que experimenta actualmente La Nucía como destino deportivo, residencial y turístico.